France Valley est une Société de Gestion de Portefeuille, agréée par l’AMF pour construire, commercialiser et gérer des Groupements Fonciers, qu’ils soient Forestiers, Agricoles ou Viticoles. A ce jour France Valley propose :
– le GFV Champenois France Valley II à partir de 30.000€
– la Foncière Champenois France Valley à partir de 1.000€
Le GFV est un club deal dédié à l’acquisition d’un seul domaine viticole alors que la Foncière est un produit d’épargne collective qui a pour objectif d’acquérir plusieurs parcelles sur toute l’appellation. L’un et l’autre diffèrent également par leur fiscalité, le GFV permettant de bénéficier du cadre favorable des successions associé aux GFV, ce que ne permet pas la Foncière. Cette dernière permet de bénéficier du cadre fiscal de l’apport-cession (Art. 150-0 B ter du CGI) contrairement au GFV. Les deux proposent par ailleurs les mêmes dispositifs sur l’impôt sur le Revenu et l’IFI.
Il est rappelé, que les parts de Groupement Foncier Viticole ne peuvent faire l’objet d’une opération de démarchage au sens de l’article L. 341-1 du Code Monétaire et Financier, d’offre au public au sens de l’article L. 411-1 du Code Monétaire et Financier.
France Valley est une Société de Gestion de Portefeuille, agréée par l’AMF pour construire, commercialiser et gérer des Groupements Fonciers, qu’ils soient Forestiers, Agricoles ou Viticoles. A ce jour France Valley n’a pas de Groupement Foncier Viticole en commercialisation mais France Valley propose de souscrire à l’augmentation de capital d’une Foncière Viticole en Champagne.
Conformément au I 1 de l’article L 411 2 du Code Monétaire et Financier, la présente offre est ouverte au public et d’un montant inférieur à 8 millions d’euros. Dès lors, elle ne donne pas lieu à un prospectus soumis au visa de l’Autorité des Marchés Financiers.
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